1990〜2000年築, 専有面積21.07㎡〜41.07㎡の平均販売価格
東京都
114.9万円/㎡
前年比+20.0%
文京区
103.9万円/㎡
前年比-1.8%
ブリス弥生
東京都文京区弥生二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩3分
1995年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 31.07㎡の場合
相場
3,082万円
99.2万円/㎡
1,638
2,601
3,564
4,527
AI査定結果
推定相場価格
3,082万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,601万円〜3,564万円
83.7万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ブリス弥生
3,200万円（103.0万円/㎡）/ 2階 / 31.07㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は111.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 3,200万円 | 103.0万円 | 2階 | 31.07㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/23 | 6,780万円 | 120.3万円 | 1階 | 56.35㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は111.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | ブリス弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅3分 | 3,200万円 | 103.0万円 | 31.07㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2021/04/16 | タウンシップ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 2,980万円 | 90.1万円 | 33.07㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 東急ドエル・アルス根津 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 4,980万円 | 135.5万円 | 36.76㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/04 | カテリーナ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅6分 | 3,680万円 | 115.4万円 | 31.89㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2022/02/28 | ジェイパーク東大前グランドイースト 文京区向丘二丁目 | 東大前駅2分 | 2,680万円 | 111.8万円 | 23.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/26 | ジェイパーク東大前タワーウエスト 文京区向丘二丁目 | 東大前駅2分 | 3,100万円 | 88.2万円 | 35.15㎡ | 2K | 1階 / 13階建 | - | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/23 | グランドメゾン千駄木中央 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 3,280万円 | 137.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 千駄木リリエンハイム 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 2,680万円 | 110.3万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2021/03/08 | セブンスターハイツ千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 2,620万円 | 80.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/16 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 3,300万円 | 122.2万円 | 27㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2022/05/29 | シティ本郷菊坂 文京区本郷六丁目 | 春日駅4分 | 3,500万円 | 109.7万円 | 31.9㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/21 | イトーピアアクシス千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 4,080万円 | 112.0万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/09 | トーカン湯島キャステール 文京区湯島四丁目 | 湯島駅4分 | 3,600万円 | 119.2万円 | 30.21㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | - | 1998年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、文京区では1.8%下落しています。
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