1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
文京区
108.1万円/㎡
前年比-17.2%
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ブリス弥生
東京都文京区弥生二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩3分
1995年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 31.07㎡の場合
相場
3,406万円
109.6万円/㎡
1,787
2,866
3,946
5,026
AI査定結果
推定相場価格
3,406万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,866万円〜3,946万円
92.3万円/㎡〜127.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ブリス弥生
3,200万円（103.0万円/㎡）/ 2階 / 31.07㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は111.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 3,200万円 | 103.0万円 | 2階 | 31.07㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/23 | 6,780万円 | 120.3万円 | 1階 | 56.35㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は102.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ブリス弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅3分 | 3,200万円 | 103.0万円 | 31.07㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/08 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 3,680万円 | 101.7万円 | 36.2㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 文京千石サニーコート 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 2,990万円 | 117.3万円 | 25.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/19 | シンシア早稲田 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,250万円 | 81.0万円 | 27.79㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 千石パインマンション 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 3,580万円 | 96.7万円 | 37.04㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,380万円 | 82.2万円 | 28.94㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/06 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,380万円 | 97.3万円 | 24.47㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,300万円 | 81.9万円 | 28.08㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/09 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 3,750万円 | 99.5万円 | 37.7㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,280万円 | 105.9万円 | 30.97㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 菱和パレス音羽弐番館 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/29 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 4,530万円 | 118.0万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/09 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 3,280万円 | 121.6万円 | 26.97㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/24 | メゾン文京関口II 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 4,190万円 | 116.2万円 | 36.06㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、文京区では17.2%下落しています。
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東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 8分
1977年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造
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東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 4分
1976年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造